1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.8万円/㎡
前年比+6.1%
宝塚市
35.0万円/㎡
前年比-4.3%
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セーリオ宝塚弐番館
兵庫県宝塚市中筋山手七丁目
/ 中山観音駅 徒歩16分
2000年築 / 5階建 / 74戸 / RC造
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3階 / 64.94㎡の場合
相場
1,980万円
30.5万円/㎡
1,457
1,806
2,155
2,504
AI査定結果
推定相場価格
1,980万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,806万円〜2,155万円
27.8万円/㎡〜33.2万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年10月22日
セーリオ宝塚弐番館
1,490万円（22.9万円/㎡）/ 3階 / 64.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は24.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/16 | 1,490万円 | 22.9万円 | 3階 | 64.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,590万円 | 24.5万円 | 3階 | 64.94㎡ | 3LDK | - |
| 2023/06/23 | 1,690万円 | 26.0万円 | 3階 | 64.94㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は26.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/16 | セーリオ宝塚弐番館 宝塚市中筋山手七丁目 | 中山観音駅16分 | 1,490万円 | 22.9万円 | 64.94㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/14 | コスモヒルズ宝塚 宝塚市桜ガ丘 | 宝塚駅15分 | 1,880万円 | 26.6万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/10 | ダイアパレス宝塚月見山 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅8分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/17 | パルメーラ宝松苑 宝塚市宝松苑 | 宝塚南口駅18分 | 1,880万円 | 24.1万円 | 78.07㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/16 | セーリオ宝塚壱番館 宝塚市中筋山手七丁目 | 中山観音駅17分 | 1,350万円 | 18.0万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/20 | ステイツ逆瀬川・宝梅 宝塚市宝梅二丁目 | 逆瀬川駅17分 | 2,080万円 | 26.6万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/24 | ゴールデングリタ宝塚 宝塚市美座二丁目 | 清荒神駅12分 | 2,180万円 | 27.4万円 | 79.59㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/02 | グリーンウェル宝塚A棟 宝塚市山本西二丁目 | 中山寺駅11分 | 1,698万円 | 26.7万円 | 63.57㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/15 | エンゼルハイム宝塚第5 宝塚市山本東三丁目 | 山本駅4分 | 1,980万円 | 28.6万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/11 | ドミネ花屋敷 宝塚市山本南三丁目 | 山本駅10分 | 2,280万円 | 28.4万円 | 80.37㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/26 | コスモ宝塚ツインフォルム 宝塚市末成町 | 小林駅15分 | 1,680万円 | 24.0万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/18 | 宝塚南雲雀丘ガーデンハウス 宝塚市南ひばりガ丘三丁目 | 雲雀丘花屋敷駅16分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.1%上昇、宝塚市では4.3%下落しています。
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兵庫県宝塚市山本中二丁目
阪急宝塚線 / 山本駅 徒歩 9分
1980年築 / 3階建 / 12戸 / 鉄骨造造